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高房价成为影响全市消费市场的“双刃剑”
作者: 燕晓琴 雷乌日娜  来源:幸运快三官网|官方平台

房地产繁荣可带动上下游几十个行业的需求增长,上至水泥建材,下至家具、装潢等。前10个月规上工业水泥建材行业增加值增长17.8%。但是高房价是一把双刃剑,

带来经济繁荣的同时也让老百姓变得节俭起来了。对于中低收入群体而言,购房支出为家庭最大一笔支出,房价快速上涨势必增加刚性支出压力,消费者无疑会减少其他消费支出,这对居民其他消费形成挤压效应。即使是高收入群体,房价快速上涨成为家庭理财投资的机遇,大量资金流入房地产消费领域,则对当地消费和实体经济产生挤出效应。2016年至2019年3年来我市房价出现大幅上涨,平均房价上了30%以上。今年前三季度全市新商品房销售均价超过5000元/平方米,特别是核心城区学区房每平米达到1万元以上。房价持续上涨引起社会生活成本普遍提高,高房价已经透支了购房家庭消费能力。2016年以来,我市消费持续放缓,社会消费品零售总额从2016年的10.1%降至2018的6.3%,2019年前10个月我市社会消费品零售总额更是低速慢行增长乏力,仅增长4.3%。高房价抑制了居民消费。

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